講真……
有條茂利……
提出“租金管制”
是好事……
亦有效咁保障“租客”之权利……
一、“租客”不易受到“业主”剝削……
二、“业主”不可能向“租客”瘋狂加租……
三、“租客”唔会俾“业主”抽乾……
講真……
阿……條茂利真係“識時務”
偏偏揀正“高樓價”和在“泡沫化地產”下大幹一場……
絕對是好事……
何解?
因為……
一、可以趕走“地產大鱷”,不再炒高樓價……
二、消滅“地產霸權”,不再由“四大財閥”操控市場……
三、“租客”唔使負擔咁高“租金”……“业主”唔敢定咁貴租
当然……
“香港特區政府”必須向已購多一个住宅單位……
向其徵收100%“空置稅”和“資產增值稅”……
再唔係……
搞埋向其徵收“200%奢侈稅”
咁先至可以“双管齊下”……
何解?
一、可以迫使“中國內地豪客”退出“香港地產市場”
又可以令其退出“租務市場”……
二、又可以令“私人物業”供應減少,因一旦实行
“租金管制”,D人置业意欲必定下降……
也令“私人物業”需求下降……
令“發展商”被迫減價出售物業單位,
並且“發展商”被迫減少供應“私人物業”
並不再投標向政府購置土地……
最後,“發展商”被迫割價变賣農地……
以作套現……
三、有大量土地被閒置……政府局住將這些
土地兴建“公營房屋”……
仲有……
“租金管制”好处……
一、D人可以隨便用少少錢就可以租住200呎以上
大單位……
二、D人又可以隨便用少於一百万港元購入
500呎以上之大單位……
三、政府会“血本無歸”……
四、“發展商”無啖好食……
五、政府在土地上少咗收入,会因而大幅开徵新稅項
和大幅加稅
再者……
為何政府唔肯推行“租金管制”……?
一、唔想得罪地產商……
二、唔想得罪“中國內地”既得利益集團
三、唔想得罪“中國中央政府”
無計……
因“香港特區政府”是依靠“四大財閥”支持下运作……
那怕“特首”敢在“財閥”頭上“动土”……
誰就下台……
2014年2月15日星期六
“香港”搞“租金管制”有何影響?
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